nếu như bạn đang được tìm tòi một nơi ở chất lượng cao giữa khu Nam Sài Gòn – vừa gần trung tâm, vừa tất cả chất lượng, vừa riêng tư cũng như thoáng mát – thì cái brand name Sài Gòn Mia trên trung tâm Trung Sơn khẳng định được xem là lựa chọn đáng nhằm quan tâm đến. dự án công trình Sài Gòn Mia không riêng điển hình nổi bật về bản vẽ xây dựng cũng như địa điểm, mà còn chinh phục người dân bằng chất lượng sống vượt bậc và hiệp hội cư dân văn minh.
vào bài viết này, Cửa Hàng chúng tôi tiếp tục san sẻ toàn diện Dùng thử sống tại căn hộ Sài Gòn Mia, dưới khía cạnh của người dân trong thực tế – từ địa điểm, tiện ích, xây dựng mang lại không gian sống. đây là bài viết chuyên sâu, đặc quyền, đc quy hoạch với sự đầu tư nội dung tráng lệ, phù hợp mang đến bạn đang được đào bới trước khi quyết định mua hoặc thuê căn hộ Sài Gòn Mia.
1. địa điểm Vàng Của khu căn hộ Sài Gòn Mia
1.1. nội khu của Trung Sơn, ngay cạnh Q.7
căn nhà Sài Gòn Mia nằm ở trước mặt con đường 9A, trung tâm quần chúng Trung Sơn – trong những khu quy hoạch sang trọng sống TP.HCM. từ đây, chỉ mất:
- 5 phút nhằm đến quận 7 (qua cầu Him Lam)
- 10 phút nhằm mang đến quận 1 (qua cầu Nguyễn Văn Cừ)
- 3 phút mang lại Lotte Mart quận 7 hay VivoCity
- 15 phút cho chợ Bến Thành
không như các khu nhà khu trung tâm bị ngộp vì Nhà Phố dày đặc, Sài Gòn Mia Trung Sơn đc bao quanh bởi con sông, khu dã ngoại công viên và biệt thự thấp tầng, tạo ra cảm thấy “ở giữa TP. Hồ Chí Minh mà giống như trung tâm nghỉ dưỡng”.
1.2. giao thông linh động, hạn chế kẹt xe
dựa vào ở trên đường 9A tham gia trung tâm Nam cùng với nội khu, căn hộ cho thuê Sài Gòn Mia hoàn toàn có thể chọn các tuyến đường di chuyển không giống nhau. Đây là một điểm cộng cực lớn, nổi bậc với dân công sở hoặc gia chủ gồm con trẻ tới trường.
2. xây dựng tổng quan dự án Sài Gòn Mia
2.1. người đầu tư Hưng Thịnh: tin cậy cũng như bài bản
dự án công trình Sài Gòn Mia do công ty lớn Hưng Thịnh phát triển – một tên tất cả kinh nghiệm lâu năm trong công việc thực hiện những dự án công trình căn nhà trung cũng như sang trọng. cùng với lý thuyết đem lại không gian sống “cao cấp trong vòng tay”, Hưng Thịnh đã tạo nên một tổ hợp căn nhà vừa vặn về xây dựng, vừa Gia Công về công năng.
2.2. quy mô cũng như phân khu
- Tổng diện tích S: hơn 15.000 m²
- gồm 3 block cao 27 tầng (Mia Bắc – Mia Trung – Mia Nam)
- tổng cộng căn hộ: hơn 872 căn
- bao gồm căn hộ đặt tại, officetel cũng như Shophouse
các căn hộ tại Sài Gòn Mia trung tâm Trung Sơn đc bố trí theo hình chữ U trợ giúp có các căn đều phải có năng lượng cũng như gió trời. các khối nhà kết nối cùng với nhau qua tầng trung chuyển, nơi sắp đặt ích lợi xanh như vườn treo, ghế nghỉ, sân thể thao.
3. Review thiết kế căn hộ Sài Gòn Mia
3.1. diện tích phong phú, Gia Công không gian
Tùy trong thị hiếu, người ở rất có thể chọn căn:
- 1 nơi ngủ: 49 – 55m²
- 2 khu vực ngủ: 65 – 78m²
- 3 nơi ngủ: 90 – 105m²
- Officetel: 38 – 55m²
Điểm tuyệt vời của căn nhà Sài Gòn Mia khi là có các nơi đều an toàn, tất cả cửa sổ rộng lớn, ban công rộng lớn, cũng như được thiết kế theo phong cách châu âu hiện đại. không khí bếp tách biệt, trung tâm giặt phơi bí mật cũng như nổi bậc, cụm căn sở hữu view dòng sông hoặc công viên nội khu.
3.2. nội thất chuyển giao chất lượng cao
một trong những căn hộ Sài Gòn Mia được người đầu tư giao hoàn thành với:
- Tủ phòng bếp MDF lõi xanh chống ẩm
- mặt phòng bếp đá granite đẳng cấp
- thiết bị vệ sinh Toto hoặc tương đương
- cửa khóa từ 3 lớp an toàn
người dân chỉ đơn giản là decor có thêm vài điểm nhấn là sẽ tất cả gần một nơi sống văn minh, sang trọng mà êm ấm.
4. tiện ích căn hộ Sài Gòn Mia: Chuẩn “All-In-One”
4.1. bể bơi tràn bờ phong cách resort
điểm nhấn lớn số 1 trên Sài Gòn Mia là hồ bơi rộng lớn ngay 500m² ở tầng 1, xây dựng tràn bờ, bao phủ khi là hàng dừa cũng như ghế nghỉ thư giãn. đây là không gian tươi đẹp để người dân thư giãn sau giờ khiến hay tiến hành tiệc vào cuối tuần.
4.2. nơi gym, yoga, khu thể dục
phòng thể hình nội khu mở cửa free mang đến người ở, đầy đủ máy tập hiện đại, địa điểm yoga tách biệt và có lớp hướng dẫn trong mỗi sáng. ngoài ra còn có sân cầu lông, sân chơi trẻ em, đường chạy bộ bao quanh block rất mát mẻ.
4.3. khu thương mại và lợi ích thiết yếu
gần trong khuôn viên dự án công trình Sài Gòn Mia Trung Sơn, bạn sẽ tìm thấy:
- Mini mart
- quán cà phê, tiệm trà sữa
- nhà thuốc, spa
- ngôi nhà trẻ, nội khu ngoại ngữ
người dân sinh sống tại căn nhà Sài Gòn Mia số đông không cần đi xa vì mọi lợi ích đã “gói trọn” ngay trong khu vực.
5. môi trường sống tại Sài Gòn Mia
5.1. cộng đồng cư dân hiện đại, tươi trẻ
phần đông người ở Sài Gòn Mia là người trẻ, dân học thức, Chuyên Viên nước ngoài hoặc gia chủ gồm điều kiện. văn hóa truyền thống sống hiện đại, an ninh, có tinh thần cộng đồng cao. Nhóm Facebook/Zalo cư dân vận hành sôi sục – từ chia sẻ thực phẩm, lưu ý giám sát mang đến giới thiệu gia sư, bác sĩ…
5.2. không khí trong lành, cây xanh phủ khắp
địa điểm Trung Sơn vốn sẽ cụm cây, riêng dự án công trình Sài Gòn Mia còn trồng có thêm hàng trăm ngàn cây xanh nội khu, những vườn treo và không khí nghỉ chân xanh mát. Sáng sớm hoặc chiều tà, chỉ đơn giản là ra ban công khi là đã cảm có được hơi thở cuộc sống ngay giữa thành phố.
6. những Điều nên biết trước lúc lựa chọn Mua hay Thuê
6.1. giá và thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Tính đến năm 2025, mức giá thành căn nhà Sài Gòn Mia giống như sau (tham khảo):
- 1PN: từ 2,7 tỷ
- 2PN: từ 3,4 tỷ
- 3PN: từ 4,2 tỷ
- Officetel: từ là 1,9 tỷ
mức chi phí mang đến thuê:
- 1PN: 9 – 11 triệu/tháng
- 2PN: 13 – 16 triệu/tháng
- 3PN: 18 – 23 triệu/tháng
cùng với mức giá này, cho thuê Sài Gòn Mia trung sơn đang trong nhóm “giá trị thật” vì những gì dự án đem đến vượt xa mong muốn.
6.2. Phí điều hành cũng như gửi xe
- Phí quản lý: ~14.000đ/m²
- Gửi xe máy: 120.000đ/tháng
- Gửi ô tô: 1.200.000đ/tháng
Mức phí này phù hợp với dịch vụ nhận được: bảo đảm 24/7, camera khắp khu vực, tập hợp PCCC văn minh, lễ tân chuyên nghiệp cũng như lau chùi và vệ sinh cực kỳ trong lành.
7. Kết Luận: có nên chọn lựa Sài Gòn Mia?
Sài Gòn Mia không chỉ căn hộ, mà là nơi ở đúng nghĩa. cùng với chính giữa nhưng riêng tư, thiết kế hiện đại, ích lợi chuẩn resort và cộng đồng người dân hiện đại – nơi đây chọn tươi đẹp cho tất cả những người trẻ năng động, gia chủ có trẻ nhỏ hoặc người mua tìm căn hộ dịch vụ thuê mướn phù hợp.
So với các dự án cùng phương thức trên Q.7 hay Q4, căn nhà Sài Gòn Mia khu Trung Sơn đang xuất hiện ưu thế về mức ngân sách, tiện nghi ở và tiềm năng đội giá nhờ xây dựng khu Nam Sài Gòn đang được ngày một rõ nét.
nếu như bạn cần khu vực “an cư” nhằm xây dựng tổ ấm, hoặc dự án dài lâu vào hoàn cảnh môi trường Bất Động Sản đang phân hóa mạnh, thì Sài Gòn Mia chính là lời giải đáp hợp lý.
8. nghiên cứu tiềm năng đầu tư tại Sài Gòn Mia
dưới khía cạnh đầu tư, Sài Gòn Mia được đánh giá là 1 dịch vụ căn nhà trung chất lượng cao có đặc thù thanh khoản giỏi và chắc chắn ở khu vực mặt Nam thành phố. bao gồm 3 yếu tố nổi bật khiến ở đây thu hút căn nhà đầu tư:
8.1. tỷ suất khai quật dịch vụ thuê mướn xuất sắc
- căn nhà 1PN dịch vụ thuê mướn ~10 triệu/tháng, lãi suất 4–5%/năm
- Officetel khai quật linh hoạt khiến studio, công sở thay mặt đại diện
- nhu cầu thuê tăng cao nhờ địa điểm cạnh bên khu Him Lam, Q.7, ngay cụm trường nước ngoài (RMIT, VStar, Đinh Thiện Lý…)
8.2. quỹ đất Trung Sơn không còn nhiều
trung tâm Trung Sơn đã được xây dựng phù hợp, đa số khi là căn biệt thự, Nhà Phố. không nhiều dự án công trình căn hộ mới đc phép thiết kế. điều này tạo chất lượng khan hiếm dài hạn cho những sản phẩm giống như Sài Gòn Mia.
8.3. phát triển giá chỉ chắc chắn
Từ thời điểm bàn giao (2019) đến lúc này, giá bán căn hộ Sài Gòn Mia đã tiếp tục tăng trung bình 30–40%, vẫn còn dư địa vì:
- giao thông trở nên hoàn thiện
- cơ sở hạ tầng trung tâm Nam được Chính phủ ưu ái
- cộng đồng người dân chắc chắn, không xảy ra “bong bóng đầu tư”
9. định hình tiện nghi quản lý vận hành
Một dự án công trình đẹp mang đến đâu nhưng điều hành kém cũng trở thành nhanh gọn xuống cấp. tuy nhiên, Sài Gòn Mia đang duy trì đc tiện nghi vận hành tốt nhờ:
9.1. Ban quản lý chuyên nghiệp hóa
công ty quản lý được cư dân định hình cao về:
- vệ sinh hiên chạy dọc, thang máy hàng ngày
- cảnh đẹp cây cối luôn luôn được cắt tỉa, kiểm tra
- giám sát 24/24 với khá nhiều lớp bảo vệ và camera
9.2. bình luận nhanh từ người ở
Khi có phản ánh về nước, thang máy hoặc đèn điện, người ở có được phản hồi trong 24–48h. bên cạnh đó, ban điều hành còn tiến hành những hoạt động định kỳ giống như Trung thu, Noel, lễ hội ẩm thực… tạo kết nối hiệp hội.
10. so sánh Sài Gòn Mia với một Số dự án Cùng phương thức
| yếu tốSài Gòn MiaSunrise City (Q.7)Him Lam Riverside (Q.7) | |||
| Năm giao | 2019 | 2013 | năm ngoái |
| giá bán trung bình | 52–55 triệu/m² | 65–70 triệu/m² | 60 triệu/m² |
| View cảnh đẹp | dòng sông + khu vui chơi công viên | hướng đô thị | phía sông |
| Phí điều hành | 14.000đ/m² | 22.000đ/m² | 18.000đ/m² |
| mật độ bù đầy cư dân | ngay 100% | ngay 90% | tầm 80% |
| Ưu điểm khác biệt | quy hoạch thông thái, mát mẻ | trung tâm Q.7, nhộn nhịp | ngay Lotte Mart, quy hoạch rộng |
=> Kết luận: cùng với mức giá thành dễ tiếp cận rộng vẫn bao gồm tất cả tiện ích và địa điểm đắc địa, Sài Gòn Mia khi là lựa chọn hợp với gia chủ trẻ hay khách hàng cần dịch vụ thuê mướn xuất sắc mà vốn lúc đầu vừa phải.
11. Dùng thử trong thực tế Từ người dân Sài Gòn Mia
11.1. Anh Long (35 tuổi – GĐ kỹ thuật):
“Tôi chọn Sài Gòn Mia vì đi làm sống quận 1 chỉ 10 phút, nhưng khi trở về quê hương thì cảm nhận yên tĩnh như nghỉ dưỡng. hồ bơi và khu vui chơi công viên ở đây khiến tôi không hề muốn đi khu nghỉ dưỡng nữa!”
11.2. Chị Hà (29 tuổi – mẹ 2 con):
“Tôi từng lo việc ở ở căn hộ tiếp tục chật, không dễ chăm con. Nhưng căn 3PN nơi đây vô cùng rộng lớn, các năng lượng, view sông nên những bé rất thích. khu vui chơi dưới sân cũng tương đối trong sạch và an ninh.”
11.3. người dân Officetel (ẩn danh):
“Tôi thuê officetel làm văn phòng, đc đăng ký hoạt động, đón tiếp khách quý rất ổn, bảo vệ cũng như lễ tân giúp đỡ nhiệt tình. tiết kiệm rộng thuê Nhà Đất.”
