vào xu hướng hiện đại, nhu cầu vừa ở vừa làm việc ở 1 không gian cộng đồng đang được ngày càng trở nên gia tăng. cũng như trong những chọn tối ưu nhất ngày nay chính là thuê căn hộ Officetel trên Sài Gòn Mia – phòng mang đến sự thuận tiện, tiết kiệm chi phí cũng như nơi sống chất lượng giữa lòng khu Nam Sài Gòn. Vậy Officetel Sài Gòn Mia là gì, gồm nên thuê chưa, Ngân sách ra làm sao và chọn thế nào để Gia Công hóa lợi ích? có sẽ được giải đáp chi tiết trong nội dung bài viết dưới đây.
1. đào bới căn nhà Officetel Sài Gòn Mia – nguyên mẫu 2 trong 1
căn nhà Officetel (Office + Hotel) khi là đặc điểm Bất Động Sản Nhà Đất phối kết hợp giữa văn phòng làm việc và chỗ ở. tại dự án công trình Sài Gòn Mia (đường 9A, KDC Trung Sơn, huyện bình chánh – gần kề quận 7), Officetel có thiết kế thông minh, phù hợp với cá nhân làm việc tự do, công ty lớn nhỏ tuổi hoặc startup.
một số trong những điểm nổi bật:
- diện tích S linh hoạt: từ 30m² cho 45m²
- bố trí bầu không khí mở, dễ thiết lập cấu hình thành nơi ở hay nơi làm công việc
- có thể ĐK giấy phép kinh doanh
- Chi tiêu thuê ít hơn căn nhà thông thường cùng dự án công trình
- trực thuộc khu quần chúng chất lượng cao, đầy đủ lợi ích, an ninh xuất sắc
với những ưu điểm đó, cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel đã trở thành chọn tươi đẹp cho các ai kỳ vọng tối ưu giá cả mà nhưng vẫn đáp ứng tiện nghi ở.
2. Vì Sao Nên Thuê căn nhà Sài Gòn Mia Loại Officetel?
không giống như văn phòng cổ điển hay căn hộ đặt ở bình thường, Officetel Sài Gòn Mia mang lại sự kết hợp độc đáo:
tiết kiệm ngân sách và chi phí đưa ra phí:
- giá mướn chỉ từ 7 – 9 triệu đồng/tháng, rẻ hơn hẳn so với căn hộ 1 phòng nghỉ
- không phải thuê công sở riêng, cắt giảm Ngân sách chi tiêu điều hành, điện nước công sở
linh hoạt có mục đích sử dụng:
- dùng làm công sở đại diện, khu vực làm công việc online hay tư vấn cá nhân
- hoàn toàn có thể ở lại qua đêm như một căn hộ studio
- hợp với nhóm người cô quạnh, bộ đôi mới cưới, freelancer
vị trí đắc địa:
- ngay Q.7, quận 1, RMIT, Lotte Mart, những đường lớn giống như Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Thị Thập
- di dời tiện về nội khu mà vẫn đáp ứng không gian yên tĩnh, trong sạch
chính vì như thế, thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel không chỉ biện pháp tạm thời mà còn là sự việc lựa chọn chiến lược mang đến công việc cũng như cuộc sống.
3. đối tượng người sử dụng Nào phù hợp với Việc Thuê Officetel Sài Gòn Mia?
không phải ai cũng phải thuê căn nhà Officetel, tuy nhiên với các nhóm đối tượng người tiêu dùng dưới đây, nơi đây sự lựa chọn gần như là “đo ni đóng giày”:
- Freelancer, làm việc online: không khí yên tĩnh, tất cả tiện ích để làm việc và ở
- Startup nhỏ tuổi (1 – 5 người): hoàn toàn có thể đăng ký hoạt động, tiết kiệm ngân sách và chi phí thuê công sở truyền thống
- Chuyên Viên quốc tế: làm việc thời gian ngắn trên thành phố, cần không gian chuyên nghiệp hóa để tiếp khách
- bà xã chồng trẻ hoặc sinh viên RMIT: Vừa tiện đi học, vừa tiện sinh hoạt
- Người đơn lẻ đang được lập nghiệp
với những người thuộc nhóm trên, thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel là giải pháp tiết kiệm ngân sách và chi phí, tiện nghi và linh hoạt hàng đầu.
4. giá chỉ thuê mướn căn hộ Officetel Sài Gòn Mia hiện nay
Cho tới thời điểm hiện tại, giá mướn căn hộ Officetel Sài Gòn Mia được coi là “mềm” so với những dự án công trình cùng phương thức tại Q.7 hoặc Q.4.
mức giá thành tham khảo:
| diện tíchthiết kế bên tronggiá mướntình trạng | |||
| 30 – 35m² | Trống | 6 – 7 triệu/tháng | Còn nhiều lựa chọn |
| 35 – 40m² | cơ bản (máy lạnh, rèm) | 7 – 8 triệu/tháng | trung bình |
| 40 – 45m² | Full thiết kế bên trong (bếp, máy lạnh, tủ lạnh, giường) | 8 – 9.5 triệu/tháng | Khá hot |
ngoài ra, thuê dài hạn (từ 1 năm trở lên) thường được ưu đãi giảm có thêm từ 500.000 – một triệu đồng/tháng.
5. kinh nghiệm lâu năm Thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel hiệu quả
để thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel tốt nhất, quý vị cần chú ý các điều sau:
1. chọn đúng tầng:
- Tầng thấp (từ 2 – 6): thuận lợi di chuyển, hợp lý văn phòng
- tầng phía trên cao (từ 10 trở lên): view đẹp, hợp lý làm nơi ở hay studio cá thể
2. ưu tiên căn góc, gồm cửa sổ:
- Officetel thường nhỏ tuổi nên cần năng lượng tự nhiên để có thể tạo bầu không khí thoáng mát
3. cân nhắc nội thất:
- nếu mục đích chính là sống dài lâu, hãy chọn căn bao gồm phòng bếp, máy giặt, giường
- nếu như chỉ dùng để làm văn phòng, lựa chọn căn trống nhằm tự bày diễn trang trí theo ý thích
4. chăm sóc pháp luật và hợp đồng:
- Hỏi rõ về Chi tiêu phát sinh (phí điều hành, gửi xe)
- hợp đồng phải rõ ràng về có mục đích sử dụng, thời gian, đặt cọc, ĐK thanh lý
6. ích lợi Lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia Loại Officetel
Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia, mặc dù là Officetel hoặc căn hộ thường, quý vị vẫn được sử dụng đầy đủ hệ thống ích lợi đẳng cấp của dự án:
- hồ bơi tràn bờ, thể hình, yoga, spa chăm sóc sức khỏe và làm đẹp, nơi đọc sách
- thương mại, cửa hàng mini, quán cà phê, nhà hàng quán ăn
- hệ thống thang máy thẻ từ, camera giám sát 24/7
- Bãi đậu xe rộng rãi, khuôn viên cây cối, khu trung tâm thương mại trẻ em
nổi bật, người ở sử dụng Officetel nhưng vẫn có thể dùng những ích lợi như bể bơi, khu vực thể hình nếu như đăng ký đi theo quy định của ban quản lý.
7. để ý khi sử dụng Officetel đặt ở Dài Hạn
Tuy có thể sống lại qua đêm, nhưng về mặt pháp luật, Officetel không được đăng ký hộ khẩu thường trú. do vậy, khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel nhằm ở dài lâu, bạn cần lưu ý:
- rất có thể đăng ký tạm trú, chưa ảnh hưởng đến việc cư trú hợp pháp
- không muốn hợp cho gia đình nhiều member hoặc tất cả trẻ em
- không gian nhà bếp thường nhỏ tuổi, không tồn tại ban công, hơi bất tiện nếu như nấu ăn các
tuy vậy, với người độc thân, vợ chồng trẻ, người bận rộn – đây là sự lựa chọn hoạt bát và kinh tế.
8. đối chiếu Thuê Officetel và căn nhà Thường tại Sài Gòn Mia
| tiêu chíOfficetelcăn nhà thường | ||
| diện tích | 30 – 45m² | 50 – 100m² |
| giá thuê | 7 – 9 triệu/tháng | 11 – 18 triệu/tháng |
| nhằm mục đích | làm công việc + ở | sống gia chủ |
| ĐK hoạt động | ✅ | ❌ |
| phù hợp | Freelancer, startup | gia chủ, chuyên gia |
| nội thất | nhanh nhẹ, tiện lợi | tất cả, đẳng cấp rộng |
Tùy trong thị hiếu, Ngân sách cũng như thói quen sinh hoạt, chúng ta có thể lựa chọn cách thức thuê hợp lý. Riêng thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel hợp với những ai muốn tiết kiệm và ưu ái sự cơ động.
9. Tìm Nguồn Thuê Officetel Sài Gòn Mia độ tin cậy, không Qua Trung Gian
nhằm thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel an toàn, quý khách nên tìm tòi qua:
- Zalo group người ở Sài Gòn Mia – trung gian 0 đồng
- các gia chủ đăng tin trực tiếp trên Facebook, trang web rao vặt tin cậy
- Sàn thanh toán Bất Động Sản Nhà Đất tất cả bảo chứng hợp đồng ví dụ
- người thân, bằng hữu đang sống trong địa điểm ra mắt
tránh các tin quá có giá thấp, không cụ thể thông tin, thiếu thương hiệu thực tế.
7. nhận thấy căn hộ Officetel cũng như căn nhà thường trên Sài Gòn Mia
Khi đào bới thuê căn nhà Sài Gòn Mia, khá nhiều khách hàng thắc mắc sự khác nhau giữa căn nhà Officetel cũng như căn nhà sống thông thường. Officetel (Office + Hotel) khi là nguyên mẫu phối kết hợp công sở làm công việc cũng như nơi lưu trú ngắn hạn, hợp lý mang lại doanh nhân, start-up hay freelancer. trong những lúc đó, căn hộ thường có phong cách thiết kế khuynh hướng về thị hiếu sống dài hạn, bao gồm bếp rộng lớn, cụm phòng nghỉ cũng như không gian sống thoải mái hơn.
căn nhà Officetel trên Sài Gòn Mia thông thường sẽ có diện tích nhỏ thêm hơn (30-50m²), được trang bị sẵn bàn làm việc, hệ thống điện thoại/internet chuẩn văn phòng và tiếp tân chung. điều đó khiến cho bạn tận dụng tối đa đc ưu thế làm việc chuyên nghiệp hóa gần trong căn nhà. trong những khi đó, nếu nhằm của gia đình bạn là ở lâu dài cùng gia đình, thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại căn hộ thường tiếp tục hợp lý hơn.
8. ích lợi ăn khớp Lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel
chưa chỉ đơn giản là một phòng để làm việc, thuê căn nhà Sài Gòn Mia dạng Officetel mang tới cho bạn Dùng thử sống chuẩn cao cấp. mặc dù là căn hộ Officetel, bạn nhưng vẫn được sử dụng tất cả hệ thống ích lợi của khu căn hộ như: hồ bơi tràn tại cao, nơi gym bài bản, khu BBQ ngoài trời, trung tâm trung tâm thương mại, shop, nhà hàng quán ăn, quán coffe, ngân hàng và cả phòng họp hiệp hội.
đó là điểm đặc biệt sức hút những doanh nghiệp trẻ và giới khởi nghiệp chọn chung cư Sài Gòn Mia cho thuê gần trung tâm nhằm vừa sống, vừa làm công việc. Việc gồm sẵn khu vực họp, bãi đậu xe, lễ tân cũng như phục vụ bảo đảm 24/7 giúp bạn tiết kiệm rất nhiều Ngân sách hoạt động công sở song lập bên ngoài.
9. có nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel đặt tại dài hạn?
Một câu hỏi phổ cập là: “Liệu thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel bao gồm thích hợp để ở lâu dài không?” Về lý thuyết, Officetel chưa được đăng ký hộ khẩu thường trú, chỉ phù hợp với những ai sống không ổn định hoặc sử dụng giống như văn phòng. tuy vậy, trong thực tế nhiều người nhưng vẫn chọn Officetel để tại vì giá thuê mướn thấp hơn, không gian hiện đại và nằm ở khu cộng đồng dân cư sầm uất.
nổi bậc, nếu bạn là người cô quạnh, bộ đôi trẻ hoặc chuyên gia nước ngoài làm công việc trên thành phố Hồ Chí Minh, thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel sẽ tương đối thuận lợi. các bạn nhưng vẫn rất có thể thiết kế lại căn nhà mang đến phù hợp với nhu cầu sinh hoạt cá nhân, và vẫn đảm bảo sự riêng tư, an ninh, tiện nghi.
10. các để ý pháp luật Khi thuê căn nhà Officetel Sài Gòn Mia
Một vấn đề cần thu hút Lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia dạng Officetel là vấn đề pháp lý. theo quy tắc hiện hành, Officetel không được dùng khiến nơi sống thường trú, nên bạn không còn đăng ký hộ khẩu. hợp đồng thuê nên ghi rõ thời hạn, nhằm dùng (văn phòng, lưu ngủ qua đêm thời), và né tránh các mâu thuẫn tranh chấp pháp luật sau đây.
ngoài ra, hãy kiểm tra rõ ràng về người cho thuê: chúng ta liệu có phải là nhà sở hữu hợp pháp hay là không, đã hoàn toàn nghĩa vụ trung tâm tài chính với ngân hàng chưa. một số căn Officetel tại Sài Gòn Mia đang được cho thuê lại từ người mua thứ cung cấp, vì vậy quý vị nên yêu cầu được cung cấp các giấy tờ liên quan để đáp ứng tính công khai minh bạch.
11. đối chiếu giá mướn căn nhà Officetel và căn hộ thường trên Sài Gòn Mia
giá mướn căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel thường giá tốt hơn tầm 15-30% đối với căn hộ ở cùng diện tích S. rõ ràng, 1 căn hộ Officetel 35m² tại đây gồm giá mướn từ 8 – 10 triệu đồng/tháng, trong khi căn hộ sống 50m² có giá từ 11 – 13 triệu đồng/tháng tùy vào nội thất cũng như tầng trên cao.
ưu thế về giá bán khiến nhiều startup, nhà mới mẻ thành lập hay chuyên gia quốc tế yêu chuộng thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel. tuy nhiên, quý khách cũng nên đối chiếu thêm yếu tố ích lợi, khả năng ĐK tạm trú/tạm vắng, độ hoạt bát vào hợp đồng thuê để lựa chọn được phương án thích hợp nhất cùng với thị hiếu cá thể hay công ty lớn.
12. đối tượng người sử dụng tuyệt vời nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel
không phải ai cũng phù hợp với nguyên mẫu Officetel, nhưng nếu như bạn thuộc các nhóm sau, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel được xem là chọn vô cùng hợp lý:
- người kinh doanh làm việc tận nhà: có thể đón tiếp khách quý, họp online, vận hành chủ nhỏ mà vẫn tiết kiệm chi phí thuê văn phòng.
- Freelancer hay Designer: cần không khí riêng tư, yên tĩnh, thuận lợi di chuyển khắp thành phố.
- Chuyên Viên quốc tế ngắn hạn: vừa sống, vừa làm công việc trong một căn nhà tất cả tiện nghi, giám sát tốt.
- Startup cũng như nhà nhỏ tuổi (1-5 người): dễ dàng đăng ký giấy phép hoạt động, rất có thể hoạt động công sở trên chỗ.
- Người đơn độc hay cặp đôi trẻ: không phải nơi ở quá lớn, nhưng vẫn muốn sinh sống tại khu quần chúng hiện đại.
với những ưu thế trên, thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel đúng là khi là chọn đáng để suy xét vào thời buổi làm việc hoạt bát, tối ưu nơi ở – làm việc như hiện nay.
10. Kết luận – Officetel Sài Gòn Mia: lựa chọn thông minh mang đến thế kỷ mới
không gian sống hiện đại không hề giới hạn trong bốn bờ tường. Nó phải linh động, hợp với nhịp sống tiện, đa nhiệm và đầy thử thách. thế cho nên, thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel chính là 1 giải pháp hoàn chỉnh mang lại như thế hệ freelancer, startup và người trẻ hiện đại.
quý khách vừa có thể làm việc bài bản, vừa tận hưởng thiên nhiên chất lượng ngay trong 1 không gian gọn gàng, tối ưu, giá thuê thích hợp. nổi bật, bạn sẽ tiến hành sống tại một hiệp hội người dân hiện đại, linh động – phòng truyền ý tưởng cũng như tham gia giá trị.
